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又到11月11日，这个原本寓意单身男女“脱单”的日子，如今正被各路商家运用得得心应手，成为岁末营销的节日。去年“双11”，万科与淘宝合作开设“万科购房专区”，远洋联手京东金融发起“11元筹1.1折房”活动，当时的方兴地产则推出“双11光盘节”计划，富力、保利等企业也纷纷与电商合作，以优惠活动加速销售。 11月5日，由中国金茂打造的第二届“双11光盘节”再度来袭，引起业内对中国金茂新动向的关注。“中国金茂希望把‘双11光盘节’打造成一个全国性的品牌，变成中国金茂新战略落地的舞台，一个面向市场和客户、自主创新、全员普惠、开放共享的大平台。”中国金茂营销管理部总经理助理霍博宁对再次举办“双11光盘节”的目的直言不讳。引燃岁末营销战年末往往是房地产企业加速销售、“冲业绩”的关键节点。去年“双11”，万科、远洋、富力、招商、金茂等传统房企均积极加入战局“搭车”促销，掀起一场大规模的网上卖房风潮，上百亿元的货值、数亿元的优惠，甚至让其实际达成的销售额接近原来预期的两倍。
据霍博宁介绍，当时中国金茂（原方兴地产）联手六大品牌合作方，24小时内在全国收获42.68亿元的成交额。今年“双11”，万科、保利、奥园等企业同样纷纷推出一系列优惠方案和特价房源。如奥园推出33盘全国联动优惠抢房节，包括全线产品享受一成首付等多种优惠。据悉，中国金茂将推出1.3亿元额外优惠，涉及12个城市、26个项目、1800套房源。另据霍博宁介绍，“今年的光盘节不仅仅是一个销售数字，更是业主和金茂粉丝的狂欢季。”
更重要的是，希望以“光盘节”为舞台，推出中国金茂的一些创新战略和想法。今年10月，方兴地产正式更名为中国金茂控股集团有限公司后宣布，更名后的中国金茂战略将从“双轮驱动”向“双轮两翼”升级，由地产开发与持有组成的双轮，是公司发展的基础与优势；由服务与金融构成的两翼，是助推公司发展的全新动力。
为此，中国金茂在第二届“双11光盘节”中加入了大量金融、服务方面的内容。在金融领域，中国金茂将与汇联金控联合推出一款年化利息为6.5%的金融产品“金茂Q易贷”，以不超过首付款50%的最高额度给客户融资，供客户还本付息，“基本上每人每单可以节省7万元”。在服务领域，中国金茂放弃以往住宅项目单打独斗发力双11的做法，除了让准业主享受看房免费专车接送及免费咖啡外，还让旗下酒店、商业项目也参与进来。让业主享受特殊折扣，并为到访的业主和准业主准备了各种大礼包。打造行业领军角色除了营销方面的考虑，霍博宁表示，中国金茂的科技住宅已经等到升级时机，“一定要让智慧科技走入寻常百姓家，让每一个买房的老百姓，进到房子里就感觉很健康、环保、安全、舒适。”
作为2025年“双11光盘节”的重头戏，中国金茂推出由地产企业联合创新企业发布的企业版智慧标准，发布了《金茂智慧家白皮书》，以城市综合开发运营为导向的智慧家居、智慧社区和智慧服务成为金茂“智慧家”涵盖的三大方面。据霍博宁介绍，通过对居住环境的实时感应，金茂“智慧家”以智慧触控屏幕为服务终端，依托云端互联平台，结合智慧温湿度系统的硬件部署，将为业主打造可定制、连通、学习提升的绿色、健康、智慧、便捷、节能的居住体验。
“‘智慧家’不仅推动一个产品的升级换代,更是一个城市人居发展和运作的助推剂。”霍博宁表示，中国金茂“多元化、智能化、人性化”的升级不再单单依靠企业，而是强调以城市综合开发运营为导向的智慧家居、智慧社区和智慧城市服务的整合协作发展。
“目前，互联网+房地产的终极探索始终停留在简单的家居遥控上，移动互联网对住宅习惯的改变有待最后攻克。”业内人士称，房企只有率先系统思考地产智慧家的构建，对房地产行业未来“互联网+”的创新做进一步探索，才能让互联网+与家相融。
“时代向前，更高明的科技更迭是趋势与期待，但根本目的是加强人与人之间的互动和交流，未来的金茂将在科技之上更期待人与人之间的关爱，‘智慧家’亦会被赋予更多人文关怀，让人与人之间的距离更加贴近。”霍博宁强调。
“金茂将智慧生活延伸至整个社区，将许多幻想中的情节变成可触碰的现实，把对生活本身的服务升级到低成本、高效率的智慧表达上。”对第二届“双11光盘节”的启动，与会嘉宾认为，中国金茂将企业的核心资源智慧家、金融、服务三类新内容加入其中后，在操作经验、投入力度、合作资源、优惠幅度上实现了升级和自我超越。
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本文转自情侣小站 双11新闻栏目文章：http://www.qlxiaozhan.com/news/12415.html